PRELEGENCI

Kuba Karliński

Organizator “Forum Świadomego Inwestowania”, przedsiębiorca, deweloper, autor książki „Zarabiajmy na nieruchomościach”, autor podcastu Inwestorium.

Od ponad 14 lat współtworzy polski rynek nieruchomości. Jest założycielem Grupy Inwestycyjno-Deweloperskiej Magmillon, która specjalizuje się w realizacji projektów deweloperskich w Warszawie i jej okolicach oraz inwestycjach w grunty. Od lat inwestuje, doradza i pomaga pomnażać kapitał wszystkim, którzy są zainteresowani zarabianiem na nieruchomościach. Z chęci i potrzeby zarażania pasją prowadzi bloga nt. inwestowania i nieruchomości KubaKarlinski.pl. Komentuje sytuację na rynku nieruchomości także dla mediów, jego wypowiedzi są cytowane i publikowane przez najważniejsze redakcje ekonomiczne i branżowe.

Zaufało mu ponad 500 inwestorów, powierzając ponad 70 mln PLN. Zarządzane przeze niego spółki z Grupy Magmillon sprzedały ponad 1.200 nieruchomości o łącznej wartości ponad 250 mln PLN.

Temat wystąpienia 1: W jakie nieruchomości warto inwestować w trudnych i niepewnych czasach?

Temat wystąpienia 2: Działalność deweloperska od kuchni – jak znaleźć dla siebie niszę i pozyskać finansowanie od inwestorów.

Marek Zmysłowski

Inwestor i founder w firmie Sunroof produkującej dachy solarne i Samana Group, która buduje miasteczko w Dominikanie. Autor książki „Goniąc czarne jednorożce”.

Przedsiębiorca i menedżer, skupiony na biznesie internetowym i energii odnawialnej. Jest współzałożycielem Sunroof.se – producenta dachów słonecznych 2 w 1, HotelOnline.co – firmy zajmującej się technologią podróżniczą oraz Jumia Travel – największego portalu rezerwacji hoteli w Afryce. W 2014 roku został wybrany przez IT News Africa Magazine jako jedna z 10 najważniejszych osób w branży technologicznej.

Temat wystąpienia: Od startupów w Afryce do budowy prywatnego miasta na Dominikanie. 

Elżbieta Liberda

Radca prawny i szkoleniowiec – specjalizacja – prawo nieruchomości. Inwestorka, autorka książki “Być rentierem – jak bezpiecznie inwestować w nieruchomości pod wynajem”, współautorka książki – „Potencjał Kamienic”. Prowadzi bloga – Elżbieta Liberda – o prawie i nieruchomościach – www.elzbietaliberda.pl

Właścicielka Kancelarii Radcy Prawnego, Biura Nieruchomości i spółek inwestycyjnych. Prelegent największych wydarzeń branży nieruchomości. Wykładowca najbardziej prestiżowych Uniwersytetów – Polska Akademia Nauk, Katolicki Uniwersytet Lubelski, MBA Nieruchomości uczelni ASBIRO.

Obsługuje transakcje sprzedaży i najmu nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych. Świadczy doradztwo prawno-inwestycyjne z pełnym due diligence nieruchomości, optymalizacją ryzyk i maksymalizacją zysków. Wspiera inwestorów, fliperów, deweloperów, pośredników. Kreuje dochody z nieruchomości poprzez regulowanie stanów prawnych, znoszenie współwłasności, obrót udziałami, porządkowanie spraw lokatorskich. Udziela bieżącego doradztwa prawnego największym graczom w sektorze rynku nieruchomości. Przy jej wsparciu prawnym powstało wiele lukratywnych biznesów.

Cytowana przez takie media jak Rzeczypospolita, Gazeta Prawna, specjalistyczna prasa branżowa. Zajmuje głos w ważnych sprawach w programach telewizyjnych takich jak Państwo w państwie, Panorama, Rzeczpospolita TV, Polsat News. Ekspert prawny Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz konsultant Stowarzyszenia Mieszkanicznik. Autorka kilkudziesięciu publikacji z zakresu prawa.

Prowadzi autorski projekt szkoleniowy Akademia Prawa Nieruchomości Elżbiety Liberdy, którego absolwenci odnoszą spektakularne sukcesy na rynku nieruchomości.

Temat wystąpienia: Nieruchomości zadłuzone i z nieuregulowanym stanem prawnym – korzyśc czy ryzyko?

Grzegorz Grabowski

Założyciel i współwłaściciel Kancelarii księgowo-podatkowej Wynajmistrz.pl oraz spółki doradztwa podatkowego.

Jego firma początkowo skupiała się na obsłudze klientów prowadzących najem, podnajem, handel nieruchomościami, deweloperkę, noclegi dla turystów, pośrednictwo i inne. Obecnie obsługuje wiele branż, m.in. e-biznes (w tym e-commerce), szkolenia, media, reklama, doradztwo, IT, prawniczą i wiele innych.

Grzegorz jest również autorem poczytnego bloga Wynajmistrz.pl – serwisu o wszystkim, co jest związane z nieruchomościami, ich rozliczaniem i podatkami, z naciskiem na informacje praktyczne, ułatwiające życie wynajmującym, fliperom i innym podmiotom działającym w branży nieruchomości. Wydał również książkę “Podatek od najmu i rozliczenia z najemcami. Poradnik w 100% praktyczny“, która rozeszła się już w nakładzie kilkunastu tysięcy egzemplarzy. Oprócz tego prowadzi tematyczne wykłady i szkolenia, tworzy kursy online dla inwestorów oraz przedsiębiorców, sam inwestuje w nieruchomości na wynajem.

Temat wystąpienia: Klucz do podatków przy inwestycjach w nieruchomości. Dopasowanie formy rozliczenia do Twoich inwestycji i biznesu w nieruchomościach.

Mariusz Stężały

Inwestor, charyzmatyczny przedsiębiorca, który od 2016 roku aktywnie zajmuję się zarabianiem na nieruchomościach

Zajmuje się kilkoma obszarami w branży nieruchomości m.in. flipami, gotowcami inwestycyjnymi, biznesem kwater pracowniczych oraz najmem długoterminowym, w którym zarządza ponad 700 najemcami. Zarządza kilkudziesięcioma mieszkaniami w podnajmie, jak również tworzy mikrokawalerki.

W międzyczasie szkoli, dzieli się wiedzą i pomaga budować nieruchomościowe firmy, w szczególności organizacje bazujące na wynajmie długoterminowym. Zarządza kilkudziesięcioma mieszkaniami w podnajmie, jak również tworzy mikrokawalerki, gotowce inwestycyjne i obiekty pracownicze o wysokim standardzie. Dzięki organizacji i udziale w wielu branżowych konferencjach, Mariusz posiada ogromną bazę cennych, nieruchomościowych kontaktów, liczoną w tysiącach osób.

Temat wystąpienia: Skuteczne i dochodowe sposoby na wynajem nieruchomości.

Dawid Gutkowski

Przedsiębiorca, deweloper, inwestor i właściciel dużego biura nieruchomości, ogromny entuzjasta i szkoleniowiec z zakresu rozwoju osobistego.

Swoja przygodę biznesową rozpoczął w 2000 roku od organizacji wyjazdów wymiany kulturowej do USA, współtworząc największą organizację tego typu w Polsce. Przedsięwzięcie, które w 3 lata stało się największym w Polsce i pozwoliło na szeroka współpracę z wieloma firmami w USA, w tym z kasynami Donalda Trumpa w Atlantic City.

W 2006 roku, wspólnie z jednym z najwybitniejszych profesorów farmakognozji w Azji założył spółkę Earth Power International sp.z o o., która do dziś produkuje naturalne suplementy diety oparte na Tradycyjnej Medycynie Chińskiej.

Dawid jest wielkim entuzjastą rozwoju osobistego. Poznał osobiście Briana Tracy, przez kilka lat był jego uczniem, prowadzili nawet wspólnie szkolenia.

Po ogromnym paśmie sukcesów, z których największym, było utworzenie firmy sprzedażowej zatrudniającej ponad 1000 pracowników na etacie i osiągającej rocznie ok. 100 mln obrotów, przyszedł czas na lekcję. Swoje 30 urodziny Dawid obchodził mając 11mln długu.

Swój powrót do świata biznesu zrealizował poprzez inwestowanie w nieruchomości, Konsekwentna praca nad założonym planem, spowodowała ze dziś jest inwestorem, właścicielem dużego biura nieruchomości w Poznaniu, hurtowym fliperem ponad 100 realizacji oraz  deweloperem 120 lokali oddanych i 254 w realizacji. Obecnie tworzy jedną z największych polskich firm brokerskich sprzedających nieruchomości za granicą (głównie w Hiszpanii).

Temat wystąpienia: Jak zyskownie inwestować w nieruchomości w Hiszpanii?

Katarzyna Kuniewicz

Ekonomistka. Ekspertka specjalizująca się w zagadnieniach dotyczących rynku mieszkaniowego w Polsce.

Nadzoruje rozwój narzędzia i badania rynku Otodom Analytics. Wcześniej przez ponad 10 lat kierowała zespołem badań i analiz w firmach doradczych – najpierw REAS, później JLL. Współautorka przekrojowych raportów i prognoz rozwoju rynku pierwotnego oraz analiz preferencji nabywców mieszkań. Ekspertka w dziedzinie organizacji badań popytu i podaży na rynku nieruchomości. Prelegentka licznych konferencji, uczestniczka debat, komentatorka zjawisk i trendów w mieszkaniówce.

Temat wystąpienia: Sytuacja na rynku pierwotnym – najważniejsze wskaźniki, które warto obserwować. 

Jerzy Sempowicz

Autor szkoleń z zaawansowanych metod pozyskiwania i obsługi trudnych nieruchomości. Wykładowca MBA Nieruchomości ASBIRO, wielokrotny prelegent organizacji Mieszkanicznik, autor książki ‘Od kelnera do rentiera”.

Przedsiębiorca od 1992 roku. Początkowo związany z handlem hurtowym elektroniką, właściciel hurtowni zegarmistrzowskiej oraz, przede wszystkim, inwestor bardzo mocno związany z nieruchomościami. Przetestował szeroki wachlarz inwestycji począwszy od działek, garaży poprzez mieszkania, lokale komercyjne, udziały, wierzytelności czy wynajem na pokoje i kwatery pracownicze.

Nieobce mu są zagadnienia wynajmu, podnajmu, remontów, budowania czy flipowania. Pasjonat spraw trudnych, specjalista od wynajdywania inwestycyjnych perełek. Wykładowca MBA Nieruchomości ASBIRO, wielokrotny prelegent organizacji Mieszkanicznik, Global Investor Club, Inteligencja Finansowa, Myśleć Jak Milionerzy czy eventów KontestCamp, AsbiroCamp, Biznes Ponad Granicami w Bangkoku czy też na zjazdach absolwentów szkoleń Piotra Hryniewicza.

Temat wystąpienia: Świadome inwestowanie w trudne nieruchomości. Ryzyko vs
potencjał – czy warto zajmować się trudniejszymi przypadkami w nieruchomościach?

Marcin Matusiak

Opiekun Inwestora na Rynku Nieruchomosci. Z branżą nieruchomości związany od ponad 10 lat.

Prowadzi inwestycje od a do z dla siebie i inwestorów na terenie Łodzi.

Przygotowuje bezobsługowe portfele mieszkań pod wynajem długoterminowy, którymi zarządza ze swoim zespołem Rentowni.pl. Rewitalizuje kamienice i przygotowuje całe budynki inwestycyjnie w Łodzi. W 2022 rozpoczął swoją przygodę z deweloperką od kameralnego osiedla 11 domów na granicy Łodzi.

Aktywnie działa także w obszarze najmu krótkoterminowego oraz kwater
pracowniczych.  Tworzy biznes w oparciu o relacje. 90% jego inwestorów nigdy nie widziało swoich mieszkań.

Temat wystąpienia: Mikrokawalerki w praktyce na przykładzie rewitalizacji kamienicy.

Robert Kuliga

Inwestor, przedsiębiorca, autor podcastu o inwestowaniu w nieruchomości Super Deal. 

Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010 w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła mu zarabiać na nieruchomościach, zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane z inwestowaniem. Prowadzi również własną platformę  inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu.

Temat wystąpienia: Polski rynek najmu prywatnego, w jakim kierunku zmierzamy?

Adrian Hołub

17-letni praktyk, niezależny doradca ds. inwestycji w nieruchomości komercyjne i mieszkaniowe, wykładowca akademicki na państwowych uczelniach wyższych. Inwestor nieruchomości, członek zarządu Geodetic sp. z o.o..

Biegły sądowy przy Sądzie Okręgowym w Warszawie z rozszerzeniem zakresu ustanowienia: określanie powierzchni użytkowych, powierzchni mieszkań, powierzchni zabudowy, powierzchni do celów podatku od nieruchomości, powierzchni całkowitych, powierzchni najmu, powierzchni w dokumentacji do pozwolenia na budowę. Ekspert w Polskim Komitecie Normalizacyjnym w Komitecie Technicznym z prawem głosu dla normy PN-ISO 9836 i dokumentacji pozwolenia na budowę. Wieloletni praktyk w pomiarach i kalkulacjach powierzchni budynków biurowych, handlowych, magazynowych, mieszkaniowych, kamienic. Doradca i wykonawca analiz due diligence oraz analiz chłonności dla budynków komercyjnych i mieszkaniowych. Pomierzył lub nadzorował pomiar ponad 8 mln m² powierzchni w setkach budynków w tym w największych transakcjach w Polsce. Wygłosił ponad 150 prelekcji, napisał ponad 150 artykułów. Autor główny „Vademecum Inwestora. Due diligence nieruchomości. 70 elementów do sprawdzenia przed zakupem nieruchomości”, oraz Raportu „Najczęściej zaskarżane wady i błędy projektowe” oraz „Ekspertyzy deweloperskiej”. Współautor „Podział lokalu mieszkalnego na odrębne lokale przewodnik krok po kroku”.

Temat wystąpienia: Maksymalizacja powierzchni najmu lokali i budynków komercyjnch i mieszkaniowych – praktyki dużych graczy. 

Kamil Kozieł

Wielokrotnie nagradzany mówca, szkoleniowiec, trener, konsultant. 

Opracował metodykę 4 warstw, która pozwala oszacować wartość i emocje w prezentacji. Przez ponad 15 lat zaprojektował terabajty wypowiedzi, scenariuszy i slajdów. Trzykrotny zwycięzca konferencji “I love Marketing”. Chętnie dzieli się wiedzą na uczelniach, konferencjach i szkoleniach. Wybiera i przygotowuje prelegentów na lokalne edycje TEDx.

Jego prelekcja z TEDxKatowice „Jak nie robić prezentacji, które mogłyby być mailem?” wirusowo rozeszła się na YouTube. Pomaga w komunikacji zarządom, menedżerom, specjalistom, wykładowcom i legendom sportu. 

Agenda – 16 września 2023 (sobota)